能否對約定的房產分割協議反悔

一、能否對約定的房產分割協議反悔

《民法(fa)典(dian)》規定可以(yi)對約(yue)定的房(fang)產分割(ge)協議反悔(hui)，但是(shi)需(xu)要雙方(fang)達(da)成合意。若是(shi)有一方(fang)不同意，可以(yi)請求人民法(fa)院(yuan)訴訟變更(geng)。若是(shi)協議的效力沒(mei)有瑕疵，法(fa)院(yuan)不會判決變更(geng)。

《民(min)法典》第一千零八十七(qi)條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議

不成(cheng)的，由(you)人(ren)民法(fa)院(yuan)根據財(cai)產的具體情況，按照照顧子女(nv)、女(nv)方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者(zhe)妻在家庭土地(di)承包經營中(zhong)享有(you)的權益等，應當依法予以保護。

第一千零六十二條

夫(fu)妻(qi)在婚姻關系存(cun)續期間所得的下(xia)列財(cai)產，為(wei)夫(fu)妻(qi)的共(gong)同財(cai)產，歸夫(fu)妻(qi)共(gong)同所有：

（一）工(gong)資(zi)、獎金、勞(lao)務報酬；

（二(er)）生產、經營、投資(zi)的收益；

（三(san)）知識產權的收益；

（四）繼承(cheng)或者(zhe)受贈的財產(chan)，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其(qi)他應(ying)當(dang)歸共同(tong)所有的財產。

夫妻對共同財產，有平(ping)等的(de)處理(li)權。

第一千零六十三條

下列財產為夫(fu)妻一方的個人財產：

（一）一方(fang)的婚前財產；

（二）一方(fang)因受到人(ren)身損害(hai)獲得(de)的賠償或者補償。

二、房產證有名字是否就能分割財產

將房產(chan)分割的主要(yao)依據定為兩個維度：一(yi)個是出資(zi)人，一(yi)個是出資(zi)時(shi)間。在一(yi)些特定情況下，即(ji)便房本上有(you)你(ni)的名字(zi)，你(ni)也不(bu)能參與(yu)分割財產(chan)。

比如，男方在婚前

全款(kuan)買房(fang)(fang)或者貸款(kuan)買房(fang)(fang)后由自己一人(ren)還(huan)清貸款(kuan)，那么這個房(fang)(fang)子在法律上(shang)就(jiu)和女方(fang)一點關系(xi)都沒有(you)，加不(bu)加女方(fang)的名字都沒有(you)任何意義。

再比(bi)如，男方(fang)(fang)貸款(kuan)買了(le)房(fang)子，女方(fang)(fang)也(ye)參與了(le)還(huan)貸，但(dan)還(huan)款(kuan)期(qi)限極短(幾個月)，在(zai)這種情況(kuang)下(xia)，女方(fang)(fang)也(ye)不能要求參與財產分(fen)割(ge)。

《民法典(dian)》第(di)一千(qian)零六十三條

下列(lie)財(cai)產(chan)為夫妻一(yi)方的個人財(cai)產(chan)：

（一(yi)(yi)）一(yi)(yi)方的婚(hun)前財產；

（二）一(yi)方因受(shou)到人(ren)身損害(hai)獲得的賠償(chang)或者補償(chang)；

（三）遺(yi)囑或者贈與(yu)合(he)同(tong)中(zhong)確定(ding)只歸一(yi)方的財(cai)產；

（四(si)）一(yi)方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chan)。

三、房產分割子女是否有權參與分割

夫(fu)(fu)妻(qi)(qi)(qi)(qi)共(gong)(gong)同財(cai)產(chan)(chan)(chan)屬(shu)于夫(fu)(fu)妻(qi)(qi)(qi)(qi)間財(cai)產(chan)(chan)(chan)，與孩子無關。但要(yao)是夫(fu)(fu)妻(qi)(qi)(qi)(qi)自行(xing)協商(shang)分割財(cai)產(chan)(chan)(chan)的(de)話，則可(ke)以將(jiang)夫(fu)(fu)妻(qi)(qi)(qi)(qi)共(gong)(gong)同財(cai)產(chan)(chan)(chan)分割孩子，但從法(fa)律上來(lai)講，孩子是不(bu)能分得夫(fu)(fu)妻(qi)(qi)(qi)(qi)共(gong)(gong)同財(cai)產(chan)(chan)(chan)的(de)。在夫(fu)(fu)妻(qi)(qi)(qi)(qi)離婚(hun)時，只(zhi)要(yao)是屬(shu)于夫(fu)(fu)妻(qi)(qi)(qi)(qi)共(gong)(gong)同財(cai)產(chan)(chan)(chan)，對共(gong)(gong)同財(cai)產(chan)(chan)(chan)的(de)分割的(de)權利是均(jun)等的(de)，但這絕不(bu)意味著平(ping)均(jun)分配，應根(gen)據不(bu)同情形來(lai)分割夫(fu)(fu)妻(qi)(qi)(qi)(qi)共(gong)(gong)同共(gong)(gong)有財(cai)產(chan)(chan)(chan)。

《民法典》第(di)一千零六十二條

夫(fu)(fu)妻(qi)在婚姻關系(xi)存續期(qi)間所得的(de)下列財(cai)產，為夫(fu)(fu)妻(qi)的(de)共同財(cai)產，歸夫(fu)(fu)妻(qi)共同所有：

（一）工資(zi)、獎金、勞(lao)務報酬；

（二）生產、經(jing)營、投資的(de)收益；

（三）知識產權(quan)的收益(yi)；

（四）繼承或者受贈的(de)財產，但是本(ben)法(fa)第一千零六十三條(tiao)第三項規定的(de)除外；

（五）其他(ta)應當歸共同所(suo)有的財產。

夫(fu)妻對共同財(cai)產，有(you)平等的處理權。

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